Région · Occitanie

Demande de permis de construire en Occitanie

Cette page situe la demande de permis en Occitanie : documents d’urbanisme, activité de construction, dossiers courants. Le devis pour votre commune est gratuit et sans engagement.

  • 13 régions couvertes
  • Gratuit
  • Sans engagement
13départements
4 446communes
34 622logements autorisés en 12 mois
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Votre dossier de permis en Occitanie

Un seul formulaire pour toute la région Occitanie. Aucun engagement, aucun frais.

Préciser votre projet (facultatif)

Permis de construire en Occitanie : ce qui change d’une commune à l’autre

Qu’on construise en Occitanie ou ailleurs, le code de l’urbanisme impose le permis pour toute construction nouvelle, hors dispenses et déclarations préalables (Légifrance). La différence se fait sur le zonage local. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 34 622 logements ont été autorisés en Occitanie, dont 11 529 maisons individuelles (Sitadel). Ces chiffres sont ventilés par département et par commune dans les pages suivantes.

Les grandes villes comme Toulouse instruisent un volume important de demandes ; les petites communes de la région Occitanie s’appuient souvent sur un service mutualisé. Dans les deux cas, le dépôt se fait en mairie.

Sources : INSEE (population, Sirene), SDES Sit@del2 (logements autorisés 2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), Géoportail de l’urbanisme.

Par département : le permis de construire en Occitanie

Les grandes communes en Occitanie

Sélection des communes principales en Occitanie. Les plus petites communes se trouvent via leur département, listé plus haut.

Six dossiers courants en Occitanie

Questions fréquentes en Occitanie

Combien de temps un permis reste-t-il valable en Occitanie ?

Oui, 2 fois pour 1 an, à condition que les règles d’urbanisme et les servitudes soient restées les mêmes (Service-Public.fr). La demande se fait avant l’expiration.

Faut-il un certificat d’urbanisme avant de déposer en Occitanie ?

Il n’est pas obligatoire, mais il est gratuit et fige les règles pendant 18 mois (Service-Public.fr). Avant d’acheter un terrain, c’est la précaution de base.

Pourquoi le seuil est-il de 20 m² ici et 40 m² là en Occitanie ?

Les seuils sont nationaux mais dépendent du zonage : en zone urbaine d’un PLU, une extension passe au permis au-delà de 40 m² ; ailleurs, au-delà de 20 m² (Service-Public.fr).

Le délai d’instruction est-il le même partout en Occitanie ?

Le délai ne dépend pas de la région mais du projet et du secteur : 2 ou 3 mois de droit commun (Service-Public.fr), majorés d’un mois en abords de monument historique (Légifrance).

La taxe d’aménagement est-elle la même en Occitanie ?

La valeur forfaitaire est nationale, 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France et 1 011 € en Île-de-France (Service-Public.fr). Les taux communal et départemental varient (Service-Public.fr).

Votre projet en Occitanie mérite un dossier complet

La demande est gratuite et sans engagement. L’intervenant qui vous rappelle connaît les règles de votre département et prépare le dossier à déposer.

Demander mon devis
Devis gratuit