Région · Nouvelle-Aquitaine

Demande de permis de construire en Nouvelle-Aquitaine

Le guide de la demande de permis en Nouvelle-Aquitaine : seuils, pièces, dépôt, instruction et affichage, avec un devis gratuit et sans engagement pour faire monter le dossier.

  • 13 régions couvertes
  • Gratuit
  • Sans engagement
12départements
4 293communes
37 343logements autorisés en 12 mois
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Décrivez votre projet en Nouvelle-Aquitaine

Un seul formulaire pour toute la région Nouvelle-Aquitaine. Aucun engagement, aucun frais.

Préciser votre projet (facultatif)

Demander un permis de construire en Nouvelle-Aquitaine : repères régionaux

Le dossier type d’une maison en Nouvelle-Aquitaine se compose du Cerfa PCMI (Service-Public.fr) et de huit pièces numérotées, du plan de situation aux photographies. Le même dossier vaut dans toutes les communes de la région. Avec 6 150 451 habitants répartis sur 4 293 communes, la région Nouvelle-Aquitaine mêle grandes villes à guichet numérique et petites communes à dépôt papier. Les pages départementales détaillent cette répartition.

Autour de Bordeaux et Limoges, les communes périurbaines relèvent souvent d’un PLU intercommunal. Vérifiez sur la page de votre commune quel document s’applique.

Sources : INSEE (population, Sirene), SDES Sit@del2 (logements autorisés 2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), Géoportail de l’urbanisme.

Départements en Nouvelle-Aquitaine : accès aux communes

Les grandes communes en Nouvelle-Aquitaine

Grandes communes de la région Nouvelle-Aquitaine : le dépôt en ligne y est la norme pour les particuliers aussi, même s’ils conservent le choix du papier (Service-Public.fr).

Choisir le bon dossier en Nouvelle-Aquitaine

Vos questions sur la démarche en Nouvelle-Aquitaine

Le délai d’instruction est-il le même partout en Nouvelle-Aquitaine ?

Oui, le délai est national : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres projets, à partir d’un dossier complet (Service-Public.fr). Les secteurs protégés ajoutent un mois (Légifrance).

France Permis de Construire liste-t-il des professionnels en Nouvelle-Aquitaine ?

La demande arrive chez France Permis de Construire, qui la confie à un dessinateur, un maître d’œuvre ou un architecte proche de votre commune. Devis gratuit et sans engagement ; vous traitez ensuite directement avec lui.

Les seuils de surface changent-ils selon les communes en Nouvelle-Aquitaine ?

Parce que la règle des 40 m² ne vaut qu’en zone urbaine d’un PLU ou d’un PLUi (Service-Public.fr). Sous carte communale ou RNU, le seuil reste à 20 m². La page de votre commune indique le document applicable.

À quoi sert le certificat d’urbanisme en Nouvelle-Aquitaine ?

À connaître les règles applicables et, pour le certificat opérationnel, à savoir si le projet est réalisable. Instruction en 1 ou 2 mois, validité 18 mois (Service-Public.fr).

Quelles communes en Nouvelle-Aquitaine sont sous PLU ou RNU ?

Ouvrez la page de la commune : le document applicable y figure, avec son année d’approbation quand elle est connue. En cas de doute, le service urbanisme de la mairie fait foi.

Prêt à déposer en Nouvelle-Aquitaine ?

Précisez la surface prévue et la commune : les seuils et le document d’urbanisme en dépendent. Devis gratuit, sans engagement.

Demander mon devis
Devis gratuit