Département · Landes (40)

Demande de permis de construire dans les Landes

Du Cerfa au panneau de chantier, cette page cadre la démarche dans les Landes. Elle vous met en relation, gratuitement et sans engagement, avec un intervenant du secteur.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
327communes
5 981logements autorisés en 12 mois
1 797dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

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La démarche de permis dans les Landes, commune par commune

Un certificat d’urbanisme, gratuit, fige les règles pendant 18 mois (Service-Public.fr). Dans un département comme Landes, où les documents d’urbanisme évoluent, c’est une sécurité avant d’acheter. Pour 327 communes et 433 570 habitants, le département Landes présente des situations très variées. Le guide traite chaque commune de la même façon, du village à la préfecture.

Les villes comme Mont-de-Marsan instruisent un volume important de dossiers ; les petites communes dans les Landes s’appuient souvent sur un service mutualisé. Dans les deux cas, le récépissé de dépôt fait courir le délai.

Urbanisme dans les Landes (40) : ce que montrent les données

D’après le Géoportail de l’urbanisme, 35 communes dans les Landes relèvent d’un PLU communal et 229 d’un PLU intercommunal. 2 disposent d’une carte communale et 7 relèvent du règlement national d’urbanisme. Sitadel : 5 981 logements autorisés dans les Landes sur douze mois, 23 827 sur cinq ans. Les chiffres sont en date de prise en compte et donnent une tendance, pas une indication sur votre dossier.

Communes avec PLU
35
Communes couvertes par un PLUi
229
Cartes communales
2
Communes au RNU
7
Monuments historiques protégés
223
Logements autorisés sur 5 ans
23 827

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Grandes villes dans les Landes et leur guide du permis

Les communes les plus peuplées dans les Landes, avec leur population. Chaque page détaille le document d’urbanisme, les seuils et la démarche de dépôt.

Toutes les communes dans les Landes (page 1 sur 4)

Aire-sur-l'Adour à Garein, par ordre alphabétique.

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Choisir le bon dossier dans les Landes

FAQ : demande de permis dans les Landes

L’architecte est-il obligatoire pour construire dans les Landes ?

Pour un particulier, oui au-delà de 150 m² de surface de plancher, y compris si une extension porte le total au-delà de ce seuil (Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier.

Comment savoir si mon terrain dans les Landes est en abords de monument ?

Le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique, dont les abords (Légifrance). Chaque page communale de ce guide indique le nombre de monuments protégés dans la commune.

Quel est le délai d’instruction dans les Landes ?

Deux mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Le délai est majoré d’un mois en abords de monument historique (Légifrance).

Peut-on déposer en ligne dans les Landes ?

Les communes de plus de 3 500 habitants doivent proposer une téléprocédure (Légifrance). Pour les autres, renseignez-vous : beaucoup reçoivent encore le dossier papier en 4 exemplaires (Service-Public.fr).

Combien coûte un dossier de permis dans les Landes ?

Non. Les montants se négocient au forfait, au pourcentage des travaux ou à la vacation (l’Ordre des architectes). Le devis demandé via France Permis de Construire est gratuit et sans engagement.

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Décrivez le projet en quelques lignes ; joignez une esquisse si vous en avez. Le devis, gratuit et sans engagement, précise la mission et le calendrier.

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