Département · Sarthe (72)

Demande de permis de construire dans la Sarthe

Un devis gratuit et sans engagement pour votre dossier, et les 352 pages communales dans la Sarthe pour vérifier zonage, monuments et activité de construction.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
352communes
2 475logements autorisés en 12 mois
645dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Devis gratuit pour un dossier dans la Sarthe

La demande est reçue par France Permis de Construire, puis transmise à un dessinateur, un maître d’œuvre ou un architecte proche de votre commune.

Préciser votre projet (facultatif)

Le permis de construire dans le département : Sarthe

La demande de permis dans la Sarthe aboutit à une autorisation valable 3 ans, prolongeable 2 fois 1 an (Service-Public.fr). Les travaux commencent après affichage et déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr). Avec 566 733 habitants répartis sur 352 communes, le département Sarthe mêle villes à service urbanisme étoffé et communes rurales à instruction mutualisée. Le dépôt se fait toujours en mairie.

Commencez par la commune : Le Mans ou La Flèche si vous y construisez, sinon la liste alphabétique ci-dessous. La page Pays de la Loire complète la lecture à l’échelle régionale.

Urbanisme dans la Sarthe (72) : ce que montrent les données

Documents d’urbanisme dans la Sarthe : 57 PLU communaux, 231 PLUi, 14 cartes communales, 39 communes au RNU. Le détail et l’année d’approbation figurent sur chaque page communale. Le département Sarthe compte 425 protections au titre des monuments historiques. Dans leurs abords, à moins de 500 m et en covisibilité, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis (Légifrance) et le délai est majoré d’un mois (Légifrance).

Communes avec PLU
57
Communes couvertes par un PLUi
231
Cartes communales
14
Communes au RNU
39
Monuments historiques protégés
425
Logements autorisés sur 5 ans
10 265

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Grandes villes dans la Sarthe et leur guide du permis

Dans ces villes, le service urbanisme instruit un grand nombre de dossiers : un dossier complet dès le dépôt évite les demandes de pièces.

Liste des communes dans la Sarthe (72) (page 1 sur 4)

Aigné à Étival-lès-le-Mans, par ordre alphabétique.

A

B

C

D

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Six dossiers courants dans la Sarthe

FAQ : demande de permis dans la Sarthe

Quel est le taux de taxe d’aménagement dans la Sarthe ?

Surface taxable multipliée par 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), puis par les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Les taux exacts s’obtiennent en mairie.

Comment afficher le permis dans la Sarthe ?

Sans affichage régulier, le délai de recours des tiers ne court pas : il reste ouvert 6 mois après l’achèvement des travaux au lieu de 2 mois à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Comment savoir si mon terrain dans la Sarthe est en abords de monument ?

Oui : à moins de 500 m d’un monument et en covisibilité, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France est requis (Légifrance) et le délai est majoré d’un mois (Légifrance). Le département compte 425 protections.

Toutes les mairies dans la Sarthe ont-elles un guichet numérique ?

Les communes de plus de 3 500 habitants doivent proposer une téléprocédure (Légifrance). Pour les autres, renseignez-vous : beaucoup reçoivent encore le dossier papier en 4 exemplaires (Service-Public.fr).

Quel est le délai d’instruction dans la Sarthe ?

Deux mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Le délai est majoré d’un mois en abords de monument historique (Légifrance).

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Indiquez la commune du terrain et le type de projet. France Permis de Construire transmet la demande à un intervenant du secteur, qui vous adresse un devis gratuit et sans engagement.

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