Département · Manche (50)

Demande de permis de construire dans la Manche

Cette page situe la demande de permis dans la Manche : PLU, PLUi, cartes communales et RNU, logements autorisés, dossiers courants. Le devis est gratuit et sans engagement.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
445communes
2 039logements autorisés en 12 mois
1 203dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Faire préparer sa demande dans la Manche

La demande est reçue par France Permis de Construire, puis transmise à un dessinateur, un maître d’œuvre ou un architecte proche de votre commune.

Préciser votre projet (facultatif)

Avant de déposer dans la Manche

Le recours à un architecte ne dépend pas du département : il s’impose au particulier au-delà de 150 m² de surface de plancher (Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit. Avec 497 522 habitants répartis sur 445 communes, le département Manche mêle villes à service urbanisme étoffé et communes rurales à instruction mutualisée. Le dépôt se fait toujours en mairie.

Commencez par la commune : Cherbourg-en-Cotentin ou Saint-Lô si vous y construisez, sinon la liste alphabétique ci-dessous. La page Normandie complète la lecture à l’échelle régionale.

PLU, RNU et monuments protégés dans la Manche

Le Géoportail de l’urbanisme recense 62 PLU, 203 PLUi et 68 cartes communales dans la Manche. Ces documents fixent zonage, hauteurs, reculs et aspect ; lisez le règlement de votre zone avant de dessiner. Les données Sitadel et Mérimée du département Manche sont ventilées sur chaque page communale, avec le document d’urbanisme et le parc de logements de l’INSEE.

Communes avec PLU
62
Communes couvertes par un PLUi
203
Cartes communales
68
Communes au RNU
90
Monuments historiques protégés
455
Logements autorisés sur 5 ans
12 366

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Les communes les plus importantes dans la Manche

Les grandes villes dans la Manche comptent souvent des secteurs protégés. Le délai d’instruction y est majoré d’un mois en abords de monument historique (Légifrance).

Demande de permis : chaque commune dans la Manche (page 1 sur 5)

Agneaux à Ducey-Les Chéris, par ordre alphabétique.

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Permis, déclaration préalable, architecte : les dossiers dans la Manche

FAQ : demande de permis dans la Manche

Toutes les mairies dans la Manche ont-elles un guichet numérique ?

Pas toutes. L’obligation ne vise que les communes de plus de 3 500 habitants (Légifrance). Un particulier conserve dans tous les cas le choix du dépôt papier (Service-Public.fr).

Existe-t-il un tarif départemental pour les honoraires dans la Manche ?

Les honoraires sont libres et sans barème (l’Ordre des architectes). Les fourchettes nationales vont de 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable à 4 000 à 12 000 € pour un permis confié à un architecte.

L’architecte est-il obligatoire pour construire dans la Manche ?

Oui tant que la surface de plancher totale reste inférieure ou égale à 150 m² (Légifrance). Pour une déclaration préalable, l’architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Comment est calculée la taxe d’aménagement dans la Manche ?

La part départementale est plafonnée à 2,5 % et la part communale varie de 1 % à 5 % (Service-Public.fr). Elles s’appliquent à la surface taxable multipliée par la valeur forfaitaire de l’année (Service-Public.fr).

Comment afficher le permis dans la Manche ?

Sans affichage régulier, le délai de recours des tiers ne court pas : il reste ouvert 6 mois après l’achèvement des travaux au lieu de 2 mois à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Prêt à déposer dans la Manche (50) ?

La demande est gratuite et sans engagement. L’intervenant qui vous rappelle connaît les règles dans la Manche et prépare le dossier à déposer.

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