Département · Maine-et-Loire (49)

Demande de permis de construire en Maine-et-Loire

Pour construire ou agrandir en Maine-et-Loire, demandez un devis gratuit et sans engagement, puis consultez la page de votre commune pour les règles locales.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
176communes
4 545logements autorisés en 12 mois
1 454dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Devis gratuit pour un dossier en Maine-et-Loire

La demande est reçue par France Permis de Construire, puis transmise à un dessinateur, un maître d’œuvre ou un architecte proche de votre commune.

Préciser votre projet (facultatif)

Avant de déposer en Maine-et-Loire

Dans le département Maine-et-Loire, le seuil entre déclaration préalable et permis pour une extension dépend du document d’urbanisme de la commune : 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr). 4 545 logements autorisés sur douze mois pour 176 communes : le volume par commune reste modeste dans le département Maine-et-Loire. Les dossiers de particuliers y sont examinés un par un.

Le département Maine-et-Loire s’inscrit dans la région Pays de la Loire. La page régionale renvoie vers les départements voisins si votre projet se situe à la limite.

Documents d’urbanisme et permis en Maine-et-Loire

D’après le Géoportail de l’urbanisme, 40 communes en Maine-et-Loire relèvent d’un PLU communal et 83 d’un PLU intercommunal. 1 disposent d’une carte communale et 3 relèvent du règlement national d’urbanisme. 4 545 logements autorisés en douze mois, 26 485 sur cinq ans : l’activité de construction en Maine-et-Loire est suivie commune par commune. Les maisons individuelles en représentent 1 454 sur la dernière période.

Communes avec PLU
40
Communes couvertes par un PLUi
83
Cartes communales
1
Communes au RNU
3
Monuments historiques protégés
482
Logements autorisés sur 5 ans
26 485

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Permis de construire dans les grandes villes en Maine-et-Loire

Sélection des communes principales en Maine-et-Loire. Les autres communes figurent dans la liste alphabétique plus bas.

Index des communes du département Maine-et-Loire (page 1 sur 2)

Allonnes à Maulévrier, par ordre alphabétique.

A

B

C

D

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I

J

L

M

Les dossiers d’autorisation en Maine-et-Loire

Déposer en Maine-et-Loire : les questions courantes

Quel seuil pour une extension en Maine-et-Loire ?

Parce que la règle des 40 m² ne s’applique qu’en zone urbaine des PLU et PLUi (Service-Public.fr). Les 1 communes sous carte communale et les 3 communes sous RNU restent au seuil de 20 m².

L’architecte est-il obligatoire pour construire en Maine-et-Loire ?

Oui tant que la surface de plancher totale reste inférieure ou égale à 150 m² (Légifrance). Pour une déclaration préalable, l’architecte n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Le département Maine-et-Loire délivre-t-il les permis ?

La commune, par son maire, dans les communes dotées d’un PLU, d’un PLUi ou d’une carte communale ; l’État, en règle générale, dans les 3 communes sous RNU. Le département ne délivre pas d’autorisation d’urbanisme.

France Permis de Construire liste-t-il des architectes en Maine-et-Loire ?

La demande arrive chez France Permis de Construire, qui la confie à un dessinateur, un maître d’œuvre ou un architecte proche de votre commune en Maine-et-Loire. Devis gratuit et sans engagement ; le contrat se conclut directement avec lui.

Comment est calculée la taxe d’aménagement en Maine-et-Loire ?

Surface taxable multipliée par 892 € par m² en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), puis par les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Les taux exacts s’obtiennent en mairie.

Déléguez le montage du dossier en Maine-et-Loire

Un dossier complet dès le premier passage en mairie évite les demandes de pièces et les mois perdus. Devis gratuit et sans engagement.

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