Département · Loiret (45)

Demande de permis de construire dans le Loiret

Devis gratuit, sans engagement, pour préparer une demande de permis ou une déclaration préalable dans le Loiret (45), commune par commune.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
325communes
2 613logements autorisés en 12 mois
752dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Décrivez votre projet dans le Loiret

Un formulaire pour les 325 communes dans le Loiret. Aucun engagement, aucun frais.

Préciser votre projet (facultatif)

Permis de construire dans le Loiret (45) : ce qu’il faut savoir

Le département Loiret compte 325 communes pour 691 268 habitants. Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure (Légifrance) ; les autres reçoivent le plus souvent le dossier papier. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 2 613 logements ont été autorisés dans le Loiret, dont 752 maisons individuelles (Sitadel). Sur cinq ans, le total atteint 18 877 logements.

Que votre terrain se trouve à proximité de Orléans ou dans une commune rurale dans le Loiret, le dossier à déposer est le même ; le document d’urbanisme et le secteur changent.

PLU, RNU et monuments protégés dans le Loiret

Le département Loiret compte 67 communes sous PLU, 195 sous PLUi, 11 sous carte communale et 9 sous RNU. Le seuil d’extension à 40 m² ne vaut qu’en zone urbaine des PLU et PLUi (Service-Public.fr). Avec 456 monuments protégés, le département Loiret compte de nombreux périmètres d’abords. Le dossier papier y passe à 5 exemplaires (Service-Public.fr) et l’insertion paysagère y est examinée de près.

Communes avec PLU
67
Communes couvertes par un PLUi
195
Cartes communales
11
Communes au RNU
9
Monuments historiques protégés
456
Logements autorisés sur 5 ans
18 877

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Département Loiret : les villes à forte demande

Dans ces villes, le service urbanisme instruit un grand nombre de dossiers : un dossier complet dès le dépôt évite les demandes de pièces.

Liste des communes dans le Loiret (45) (page 1 sur 4)

Adon à Dadonville, par ordre alphabétique.

A

B

C

D

Permis, déclaration préalable, architecte : les dossiers dans le Loiret

Vos questions sur la démarche dans le Loiret

Comment savoir si mon terrain dans le Loiret est en abords de monument ?

Oui : à moins de 500 m d’un monument et en covisibilité, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France est requis (Légifrance) et le délai est majoré d’un mois (Légifrance). Le département compte 456 protections.

Quel est le délai d’instruction dans le Loiret ?

Le délai légal est le même partout (Service-Public.fr). Il s’allonge en secteur protégé (Légifrance) ou si la mairie demande des pièces manquantes dans le premier mois.

Quel seuil pour une extension dans le Loiret ?

En zone urbaine d’un PLU ou d’un PLUi, la déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² ; ailleurs, le permis s’impose au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). 67 communes sous PLU et 195 sous PLUi sont concernées par le seuil de 40 m².

Combien de temps un permis reste-t-il valable dans le Loiret ?

Demandez une prolongation d’un an, renouvelable une fois, avant la fin des 3 ans de validité (Service-Public.fr). Une fois les travaux commencés, ils ne doivent pas être interrompus trop longtemps.

Comment afficher le permis dans le Loiret ?

Sur un panneau rectangulaire d’au moins 80 cm, visible de la voie publique, dès la notification (Service-Public.fr), pendant toute la durée des travaux et au moins 2 mois (Service-Public.fr).

Demandez un devis pour votre dossier dans le Loiret

Un formulaire pour les 325 communes dans le Loiret. Gratuit, sans engagement, sans liste à parcourir : la demande est orientée pour vous.

Demander mon devis
Devis gratuit