Département · Ille-et-Vilaine (35)

Demande de permis de construire en Ille-et-Vilaine

Cette page situe la demande de permis en Ille-et-Vilaine : PLU, PLUi, cartes communales et RNU, logements autorisés, dossiers courants. Le devis est gratuit et sans engagement.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
332communes
12 161logements autorisés en 12 mois
2 769dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Devis gratuit pour un dossier en Ille-et-Vilaine

La demande est reçue par France Permis de Construire, puis transmise à un dessinateur, un maître d’œuvre ou un architecte proche de votre commune.

Préciser votre projet (facultatif)

Demander un permis de construire en Ille-et-Vilaine : les repères

Déposer une demande en Ille-et-Vilaine suit les étapes nationales : qualifier le projet, réunir les pièces, déposer en mairie, afficher l’arrêté. Le contexte local, lui, change d’une commune à l’autre. 12 161 logements autorisés sur douze mois pour 332 communes : le volume par commune reste modeste dans le département Ille-et-Vilaine. Les dossiers de particuliers y sont examinés un par un.

Pour la vue régionale, consultez la page Bretagne : elle situe le département Ille-et-Vilaine parmi ses voisins. Pour la décision, c’est la commune qui compte.

Règles locales et activité de construction en Ille-et-Vilaine

D’après le Géoportail de l’urbanisme, 156 communes en Ille-et-Vilaine relèvent d’un PLU communal et 115 d’un PLU intercommunal. 14 disposent d’une carte communale et 15 relèvent du règlement national d’urbanisme. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 2 769 maisons individuelles ont été autorisées en Ille-et-Vilaine, sur 12 161 logements au total. Ces dossiers suivent le délai de 2 mois propre à la maison individuelle (Service-Public.fr).

Communes avec PLU
156
Communes couvertes par un PLUi
115
Cartes communales
14
Communes au RNU
15
Monuments historiques protégés
583
Logements autorisés sur 5 ans
51 219

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Les communes les plus importantes en Ille-et-Vilaine

Sélection des communes principales en Ille-et-Vilaine. Les autres communes figurent dans la liste alphabétique plus bas.

Index des communes du département Ille-et-Vilaine (page 1 sur 4)

Acigné à La Baussaine, par ordre alphabétique.

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Dossiers de permis de construire dans le département Ille-et-Vilaine

Déposer en Ille-et-Vilaine : les questions courantes

Peut-on déposer en ligne en Ille-et-Vilaine ?

Les communes de plus de 3 500 habitants doivent proposer une téléprocédure (Légifrance). Pour les autres, renseignez-vous : beaucoup reçoivent encore le dossier papier en 4 exemplaires (Service-Public.fr).

Combien coûte un dossier de permis en Ille-et-Vilaine ?

Les honoraires sont libres et sans barème (l’Ordre des architectes). Les fourchettes nationales vont de 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable à 4 000 à 12 000 € pour un permis confié à un architecte.

Les monuments historiques changent-ils la procédure en Ille-et-Vilaine ?

Oui : à moins de 500 m d’un monument et en covisibilité, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France est requis (Légifrance) et le délai est majoré d’un mois (Légifrance). Le département compte 583 protections.

Quel seuil pour une extension en Ille-et-Vilaine ?

Parce que la règle des 40 m² ne s’applique qu’en zone urbaine des PLU et PLUi (Service-Public.fr). Les 14 communes sous carte communale et les 15 communes sous RNU restent au seuil de 20 m².

Le département Ille-et-Vilaine délivre-t-il les permis ?

La commune, par son maire, dans les communes dotées d’un PLU, d’un PLUi ou d’une carte communale ; l’État, en règle générale, dans les 15 communes sous RNU. Le département ne délivre pas d’autorisation d’urbanisme.

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La demande est gratuite et sans engagement. L’intervenant qui vous rappelle connaît les règles en Ille-et-Vilaine et prépare le dossier à déposer.

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