Département · Hautes-Alpes (05)

Demande de permis de construire dans les Hautes-Alpes

Le guide de la demande de permis dans les Hautes-Alpes : documents d’urbanisme par commune, seuils, pièces, délais, affichage, avec un devis gratuit et sans engagement.

  • Toutes les communes
  • Gratuit
  • Sans engagement
162communes
1 123logements autorisés en 12 mois
508dont maisons individuelles
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Votre dossier de permis dans les Hautes-Alpes

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Permis de construire dans les Hautes-Alpes (05) : ce qu’il faut savoir

Le recours à un architecte ne dépend pas du département : il s’impose au particulier au-delà de 150 m² de surface de plancher (Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre suffit. Pour 162 communes et 143 467 habitants, le département Hautes-Alpes présente des situations très variées. Le guide traite chaque commune de la même façon, du village à la préfecture.

Si votre projet se situe dans les Hautes-Alpes mais près d’une limite départementale, la page Provence-Alpes-Côte d'Azur vous mène aux départements voisins et à leurs communes.

Documents d’urbanisme dans les Hautes-Alpes : PLU, PLUi, cartes communales, RNU

Le département Hautes-Alpes compte 115 communes sous PLU, 0 sous PLUi, 11 sous carte communale et 36 sous RNU. Le seuil d’extension à 40 m² ne vaut qu’en zone urbaine des PLU et PLUi (Service-Public.fr). Le département compte 163 monuments protégés. Dans les communes concernées dans les Hautes-Alpes, prévoyez des photos de covisibilité et une notice détaillée sur les matériaux et les teintes.

Communes avec PLU
115
Communes couvertes par un PLUi
0
Cartes communales
11
Communes au RNU
36
Monuments historiques protégés
163
Logements autorisés sur 5 ans
7 104

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Permis de construire dans les grandes villes dans les Hautes-Alpes

Les communes les plus peuplées dans les Hautes-Alpes, avec leur population. Chaque page détaille le document d’urbanisme, les seuils et la démarche de dépôt.

Choisir sa commune dans les Hautes-Alpes (page 1 sur 2)

Abriès-Ristolas à Puy-Saint-André, par ordre alphabétique.

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Dossiers de permis de construire dans le département Hautes-Alpes

Questions fréquentes dans les Hautes-Alpes (05)

Le département Hautes-Alpes délivre-t-il les permis ?

La commune, par son maire, dans les communes dotées d’un PLU, d’un PLUi ou d’une carte communale ; l’État, en règle générale, dans les 36 communes sous RNU. Le département ne délivre pas d’autorisation d’urbanisme.

Comment savoir si mon terrain dans les Hautes-Alpes est en abords de monument ?

Le Géoportail de l’urbanisme publie les servitudes d’utilité publique, dont les abords (Légifrance). Chaque page communale de ce guide indique le nombre de monuments protégés dans la commune.

L’architecte est-il obligatoire pour construire dans les Hautes-Alpes ?

Pour un particulier, oui au-delà de 150 m² de surface de plancher, y compris si une extension porte le total au-delà de ce seuil (Service-Public.fr). En dessous, un dessinateur ou un maître d’œuvre peut établir le dossier.

Quel est le délai d’instruction dans les Hautes-Alpes ?

Deux mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres projets, à compter d’un dossier complet (Service-Public.fr). Le délai est majoré d’un mois en abords de monument historique (Légifrance).

Que risque-t-on sans affichage du panneau dans les Hautes-Alpes ?

Sans affichage régulier, le délai de recours des tiers ne court pas : il reste ouvert 6 mois après l’achèvement des travaux au lieu de 2 mois à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

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